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2021-03-04 [3251]
本文摘要:一、地下室工程1。

一、地下室工程1。侧墙、底板渗漏原因:(1)混凝土施工质量差,无微孔渗透;(2)透气涂层附着力不差,不破损。

堵漏措施:(1)清理、整理泄漏部位,使用水泥基防水涂料作为堵漏水进行处置。(2)渗漏部位清理干净后,采用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等纤维增强材料作为堵漏水进行处理。2.地下室大面积漏水严重的原因有:(1)混凝土反应比和施工质量不当,无灌水孔;(2)地下室由于各种原因经常出现裂缝;(3)透气涂层施工质量差或透气涂层延展性过高,导致防水层开裂。堵漏措施:除墙内墙后灌浆外,透气混凝土衬砌、水泥砂浆、水泥砂浆抹网等。

也可以用防水涂料,然后进行井灌,再打针刺木叉孔,防止渗水。3.变形缝、施工针、新旧结构连接处渗水原因:(1)混凝土质量不当,膨胀过大,裂缝频繁;(2)这些部位的详细通风处理方法不合适,如止水带朝向不当、混凝土流伯颜破碎、密封膏平整严密等。(3)密封材料和透气涂层伸长率过高,导致粘接面拉伸开裂或解体。

堵漏措施:(1)在泄漏处的金堆内粘贴或流动柔性或弹性防水材料;(2)表面涂有弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等。)和纤维材料来加强防水层。

4.穿墙管和预埋管漏水的原因:(1)管道或套管安装不严格,周围经常出现裂缝和缝隙;(2)细部处理方法不当,管道外壁与混凝土空孔壁之间的密封材料平整严密,外防水涂层加强层粘结不当等。(3)密封材料和透气涂层因过度伸长而开裂或粘合表面解体。

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堵漏措施:(1)清理管道外部空间的密封材料或灌浆,并严格封堵;(2)与地下室墙体连接的管道根部应根据纤维材料用弹性防水涂料加固。第二层,卫生间和浴室,厨房1号房。

板面、墙面渗漏原因:(1)混凝土、砂浆施工质量不当,无微孔渗透;(2)板面和隔墙经常出现严重裂缝;(3)透气涂层施工质量差或损坏。堵漏措施:(1)拆除饰面材料,露出渗漏部位,涂防水涂料。一般除了聚氨酯防水涂料,都是按照纤维材料拒绝修补。(2)如有开裂现象,应进行裂纹扩展和加强通风处理;贴缝法:对于微小的纹路裂缝,可以刷防水涂料,贴纤维材料或布条,不做透气处理;堆放方法:如有明显裂缝,需扩大缝,将针扩大成1515mm左右的V型槽,清理整齐后,风堆防水涂料或填缝材料;填缝和特殊贴缝:除了接缝堆积方法外,接缝表面应涂防水涂料,并粘贴纤维材料进行处理。

在不拆除饰面的情况下,有必要在表面涂覆半透明或彩色聚氨酯防水涂层。2.钢架地板支架漏水原因:(1)地板间接针细石混凝土、水泥砂浆平整、严密;(2)楼板偏移振动,造成支撑部位出现裂缝;(3)板与板之间的弹性嵌缝材料被撕裂或粘结面解体。堵漏措施:(1)拆除饰面材料,覆盖裂缝,对板面和墙面采用上述堵漏措施的填缝粘贴方法进行处理;(2)必须在不拆除饰面的情况下,在表面涂覆半透明或彩色聚氨酯防水涂层 三、屋面工程1。屋面板渗水原因:(1)钢架或现浇钢筋混凝土板质量不当,有微孔渗透;(2)屋面板开裂;(3)透气涂层附着不当,自燃损坏;(4)透气涂层延展性太好,随板面开裂而开裂,或者透气涂层老化下沉。

堵漏措施:(1)局部清理破损旧防水层表面,彻底清除所有杂物和灰尘。涂与原防水层相同的防水涂料,或涂与原防水层附着力好的同类防水涂料,并附纤维布加固。(2)完全抓住原防水层,覆盖屋面结构层或找平层,按照板面和墙面堵漏措施的接缝法、填缝或填缝贴缝法进行裂缝封堵,在一定范围的区域内,涂上防水涂料,粘贴纤维纸布进行加固。

2.钢屋面板接缝渗水原因:(1)钢筋混凝土轻型屋面屋面瓦安装不当,搭接不当;空心板和大屋面板板缝之间细石混凝土和砂浆不严密;(2)由于各种原因,屋面板偏移,经常出现裂缝;(3)透气涂层和填缝材料延展性太好,被撕裂或扯下;(4)透气涂层和嵌缝材料施工质量不当,透气涂层经常发生自燃、脱层、破损,嵌缝材料粘结不牢、开裂;(5)透气涂层和填缝材料老化和下沉。堵漏措施:(1)轻型屋面盖瓦可重新准确安装修复;渗漏搭接部位用密封材料找平,刷防水制作和贴纤维布加强防水层。(2)空心板大屋面等支架漏水可采用特殊方法处理:抓住该部位的透气涂层和保温层,将原密封材料掩埋干净;对于原不用的密封材料的平整部分,需要沿裂缝修筑一条2020mm的V型缝;清理灰尘后,风吹弹性填缝材料;沿填缝面刷防水涂料,贴纤维布条,做到一布二涂加固层。

4.女儿墙、山墙漏水原因:(1)透气涂料紧贴墙面,水被向下推,流入涂料内;(2)透气涂层因延展性太大,边角撕裂;接缝处的密封材料撕裂或粘结面解体;(3)透气涂层和密封材料老化下沉。堵漏措施:(1)抓住透气涂层和保温层的力量,掩埋原有的填缝材料;如果接缝处没有堆填填缝材料,则沿裂缝口盖砌一个2020mm的V型接缝;(2)用风清理灰尘,堆放弹性嵌缝材料;表面采用防水涂料和纤维布条,无一布二涂加固层;(3)做好处置。5.变形缝漏水原因:(1)覆盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装或移动不当;(2)针内无堆积嵌缝材料或嵌缝材料开裂;(3)水冷壁根部透气涂层和填缝材料开裂或拉开;(4)这部分的透气涂层和填缝材料老化下沉。堵漏措施:(1)推盖板,用弹性密封材料填充针头,准确安装盖板;(2)抓住电源,推开水冷壁根部旧的透气涂层和保温层,去掉原有的填缝材料;(3)密封材料清理整齐后,用风堆放,表面涂一层布和两层加强层;不及物动词天沟、落水管、管道屋面漏水原因:(1)天沟与屋面板支架、落水管、屋面管道与屋架、钢架天沟侧支架等之间细石混凝土、砂浆开裂。

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(2)因自燃而漏水,因透气涂层和密封材料施工不当而分层开裂;(3)由于振动等各种原因,透气涂层和填缝材料的延展性。


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